Maison T4 à vendre Marseille 12ème - Terrain 652m²

Maison T4 à vendre Marseille 12ème - L'AGENCE YL vous propose à la vente cette élégante maison des années 1960, nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel préservé et paisible dans le 12ème arrondissement de Marseille.

Édifiée sur un terrain de 652 m² joliment arboré, cette maison T4 bénéficie d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Un garage et plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la parcelle.

Composition de la maison T4 (120 m²) :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée accueillante
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante donnant sur terrasse extérieure
• Trois chambres spacieuses
• Nombreux rangements
• Salle de bain
• WC indépendant

À l'étage : Dépendance d'environ 30 m² offrant un espace modulable avec coin bureau, coin nuit et pièce de vie supplémentaire. Possibilité d'appartement indépendant, espace invité ou bureau.

Maison à moderniser - Cette maison saine et parfaitement entretenue attend des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et devenir une résidence familiale d'exception.

Situation privilégiée conjuguant sérénité, verdure et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès autoroutiers. Possibilité d'extension et piscinable.

Équipements : Fosse septique, vide sanitaire, système d'alarme, chaudière, climatisation.

Prix : 861 000€ - Taxe foncière : 2 695€/an